하남 스타필드 2배 급이니 많은 사람들이 편하게 오갈수있게

목동선도 같이 빨리 해야 할듯한...

 

http://www.iminju.net/news/articleView.html?idxno=86801 

 

'하남 스타필드 2배' 서부트럭터미널, 서울시 심의 통과…착공 가시화   - 민주신문

민주신문=김다빈 기자|서울 서남권 일대 지역 가치를 대폭 끌어올릴 것으로 지역민들의 기대를 받고 있는 양천구 \'서부트럭터미널 복합개발사업\'이 본격화되고 있다. 10일 관련업계에 따르면

www.iminju.net

 

서울시 물류단지계획 심의 통과…2025년 상반기 착공 전망
연면적 83만4000㎡에 주거·쇼핑·물류센터 갖춘 복합단지 조성
양천구청장 "도시첨단물류단지로 탈바꿈…사업 속도낼  것" 

서울 양천구 '서부트럭터미널' 복합개발사업 조감도. © 서부티엔디

서울 서남권 일대 지역 가치를 대폭 끌어올릴 것으로 지역민들의 기대를 받고 있는 양천구 '서부트럭터미널 복합개발사업'이 본격화되고 있다. 

 

10일 관련업계에 따르면 지난 7일 서울시는 '물류단지계획 심의위원회'를 열고 서부트럭터미널 도시 첨단물류단지계획에 대한 심의를 통과시켰다.

 

지난 2016년 국토교통부로부터 도시 첨단물류 시범단지로 선정된지 7년 만에 사업이 본격적으로 진행되고 있는 것.

 

앞서 이곳 사업권자인 서부T&D(서부티엔디)는 올해 초 환경부의 전략환경영향평가를 신청했고, 이 단계를 통과한 바 있다. 이어 서울시 통합심의를 진행한 끝에 심의 단계도 넘어섰다.

 

사업은 국내 최대 복합쇼핑단지로 평가받는 '하남 스타필드'의 연면적 2배에 달하는 대형 프로젝트다. 연면적 83만4000㎡에 주거·쇼핑·물류 기능이 결합한 지하 7층~지상 25층 규모 복합단지와 주민체육시설을 조성하는 것이 목표다. 총사업비도 1조7500억 원 규모에 달한다.

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HG20220258 물류단지개발 서부트럭터미널 도시첨단물류단지 개발사업 2022.11.30 2023.04.19 본협의(완료)

 

간단 요약하면 보완 내용으로

"수환경 보전", "일조장해", "환경친화적 토지이용" 등등...

 

계속 뭔가 전진하고있으니 곳 서울시에서 개발계획실시계획 승인을 허가하면

 서부T&D에선 공사 하면서 목동선이랑 같이 연계되어 잘 진행되면 좋겠다.
 
 

 

 

내년 초 인허가와 착공에 무리가 없을거같다고 하니

빨리 진행되는걸 보고싶네..

 

 

 

http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202210051013512480109380&svccode=00&page=1&sort=thebell_check_time 

 

서부트럭터미널 개발사업, 인허가 절차 '순항'

국내 최고 자본시장 미디어 thebell이 정보서비스의 새 지평을 엽니다.

www.thebell.co.kr

 

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서울 양천구 서부트럭터미널 개발사업이 내년 초 사업 인허가를 받을 전망이다. 지자체인 양천구가 개발사업에 의지를 보이고 서울시가 행정력을 모으면서 사업이 순항할 것으로 보인다.

6일 업계에 따르면 사업주체인 서부티엔디는 11월 초 건축계획 변경안과 각종 영향평가 자료를 시에 제출할 예정이다. 현재 주민공람과 관계기관 협의 후 계획안을 보완 중이다.

주요 내용은 시 검토의견을 반영한 자료와 공공기여시설 변경에 따른 인허가 건이다

 

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시가 자료를 검토한 후 통합심의를 거쳐 개발계획 실시계획 승인을 허가하면 서부티엔디는 내년 초 공사를 시작할 것으로 보인다.

 

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서부트럭터미널 개발사업은 서울 양천구 서부트럭터미널 부지에 주거시설 1199가구(23만㎡, 아파트 999가구·오피스텔 200가구), 상업시설(26만㎡), 물류시설(29만㎡) 등 연면적 82만㎡ 규모의 복합시설을 짓는 사업이다.

상업시설은 쇼핑몰과 키즈테마파크, 극장, 은행, 병원 등 각종 편의시설로 구성되고 물류시설은 풀필먼트(Fulfillment)와 지역상생형 공유창고, 스마트 연계 물류시스템 등으로 채워진다. 물류단지시설은 전체 연면적의 50% 이상으로 물류단지와 상류단지로 구분된다.

이 부지는 서울시 양천구 신정동 1315번지 일대 104만2447㎡(약 31만5430평)의 일반상업지역이다. 전국 30여개 물류터미널 중 부지면적과 연면적이 가장 크다. 서울시에서는 서부티엔디만 독점적으로 물류시설운영권을 독점적으로 행사 중이다.

 

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2026년쯤에는 목동선타고 갈수있으면 좋겠다ㅎ

암튼 서부트럭에도 목동선이 서야하니 목동선도얼릉 진행되면 좋겠다

 






https://news.v.daum.net/v/20220125101740361?x_trkm=t

양천구 서부트럭터미널 개발 본격화.."2026년 말 준공 목표"

황윤정 입력 2022. 01. 25. 10:17

 

시행사, 서울시에 사업 계획서 제출

서부트럭터미널 도시첨단물류단지 조감도 [양천구 제공]
 


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양천구는 서부트럭터미널 사업시행사인 서부티엔디가 최근 '도시첨단물류단지 계획안'을 마련해 서울시에 제출했다고 25일 밝혔다.



올해 하반기 서울시 물류단지계획심의위원회의 심의를 거쳐 계획안이 승인되면 2026년 12월 준공을 목표로 본격적인 사업이 추진될 예정이라고 양천구는 전했다.



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김수영 양천구청장은 "서부트럭터미널 도시첨단물류단지가 조성되면 문화 향유가 가능한 복합시설로써 서남권역을 대표하는 랜드마크가 될 것으로 기대된다"면서 "양천구는 앞으로도 서울시와의 긴밀한 논의를 통해 개발 사업이 차질없이 진척될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

2022. 1. 12. • 서부트럭터미널 개발 속도...내년 착공 ′전망′

 

따끈한 뉴스...

 

착공이 이제 거의 가시화 된듯...

 

https://www.youtube.com/watch?v=tfR48zhX9lY 

 

 

 

유형자산 처분결정(자율공시)

1. 처분목적물 서울특별시 용산구 한강로3가 40-969, 40-970, 40-990, 40-1003 서울드래곤시티 A동 및 A동에 속한 일부토지등
2. 처분내역 처분금액(원) 165,050,000,000
자산총액(원) 1,978,940,581,579
자산총액대비(%) 8.34
3. 거래상대방 (주)신한서부티엔디제1호위탁관리부동산투자회사
- 회사와의 관계 종속회사
4. 처분목적 당사 보유 부동산의 유동화를 통해
효율적이고 탄력적인 자산 운용 및 재무구조 개선
5. 처분예정일자 2021-12-07
6. 이사회결의일(결정일) 2021-10-07
- 사외이사 참석여부 참석(명) 2
불참(명) 0
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 참석
7. 공정거래위원회 신고대상 여부 해당
8. 기타 투자판단에 참고할 사항 1) 상기 자산총액은 최근사업연도말 (2020년말) 현재    한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 연결   재무제표 기준입니다.


2) 본건 거래의 종결(부동산 처분 실행)과 동시에 거래   상대방으로부터 처분목적물을 임차할 예정입니다.


3) 상기 처분금액은 건물에  대한 부가가치세가 제외된    금액입니다.


4) 상기 거래상대방은 당사의 종속회사인 신한서부티엔   디위탁관리부동산투자회사의 자회사입니다.


5) 종속회사인 신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사는 2021년 12월 목표로 상장진행중에 있습니다.


6) 상기 일정은 신한서부티엔디위탁관리부통산투자회사의 상장일정에 따라 변경될 수 있습니다.
※ 관련공시 -

 

자산총액이 1조9천억원인데

처분하는 금액이 대략 1650억원이면 나름 비중이 큰거같다

 

서부트럭터미널  이든

도시첨단물류단지 이든 

 

뭔가 발표하는데 도움이되는 거였으면 좋겠다

이근처는 말이 좋아 서울이지 그동안 정부나 서울시도 관심이없어 그런지

 

매우 자연친화적이었다

 

 

주변 아파트들만 해도 양천구 신월동 ~ 신정동 사이의 10개단지 이상이있어서

 

수많은 사람들이 살고있는 동네라 

 

서부트럭터미널 재개발되고 목동선까지 같이 

 

개발되면 엄청 삶의질이 좋아질듯해보인다.

 

 

https://www.fnnews.com/news/202109151818106875

 

양천구 서부트럭터미널 부지 개발 속도 환경평가 공개하자 아파트 호가 1억 급등[현장르포]

"서부트럭터미널 전략환경영향평가 항목 내용이 공개된 후 인근 아파트 호가가 최소 1억원 넘게 상승했다. 이제 개발 초기 단계에 착수한 것임에도 주민들은 곧 삽을 뜨는 것 아니냐며 기대감에

www.fnnews.com

 

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"서부트럭터미널 전략환경영향평가 항목 내용이 공개된 후 인근 아파트 호가가 최소 1억원 넘게 상승했다. 이제 개발 초기 단계에 착수한 것임에도 주민들은 곧 삽을 뜨는 것 아니냐며 기대감에 부풀어 있다" (신정동 A 공인관계자)

서울 양천구 신정동 일대 서부트럭터미널 부지 개발 사업에 속도가 붙기 시작하면서 일대 집값이 요동치고 있다. 도시첨단물류단지조성사업 부지로 선정된 후 5년간 지지부진하던 사업이 이달 초 전략환경영향평가에 돌입하면서 개발 기대심리가 시장에 반영된 것이다. 여기에 목동선 경전철사업 역시 예비타당성 대상사업으로 선정되는 등 교통 호재까지 겹치면서 지역에선 "오를 일만 남았다"는 분위기가 형성되고 있다.

 

 

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서부트럭터미널 개발 , 목동선 개발은 동시에 진행되어야 시너지가 큰거니

같이 진행되면 좋겠다

더불어 강북횡단선도 같이 시작하면 여러 시너지가 생길듯...

 

http://www.seoulfn.com/news/articleView.html?idxno=431346 

 

양천구 非목동 개발 탄력 받나···서부트럭터미널 개발 본궤도 - 서울파이낸스

[서울파이낸스 이서영 기자] 5년여간 지지부진 했던 서부트럭터미널 부지 개발 사업이 시동을 걸었다. 특히 목동선‧강북횡단선 등 경전철이 예비타당성 조사를 시작하는 등 호재가 잇달아 발

www.seoulfn.com

 

5년여간 지지부진 했던 서부트럭터미널 부지 개발 사업이 시동을 걸었다. 특히 목동선‧강북횡단선 등 경전철이 예비타당성 조사를 시작하는 등 호재가 잇달아 발생하면서, 비목동 일대의 집값 상승 예고되고 있다.  

7일 서울시는 양천구 신정동 일대에 위치한 서부트럭터미널 부지 개발 사업의 전략환경영향평가 심의를 평가 항목을 공개했다. 환경영향평가는 개발사업의 초기단계로 이후 실사계획이 승인되면 사업이 착공한다.  

해당 부지는 지난 2016년 국토교통부로부터 도시첨단물류단지 시범단지로 6곳 중 한 곳으로 선정됐다. '도시첨단물류단지'란 도심에 위치한 트럭터미널 부지의 효용성을 높이기 위해 트럭터미널을 없애고 최첨단 물류단지, 쇼핑몰 및 영화관 등 상업시설 등 업무시설 등을 조성하는 사업이다. 
 

 

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그동안 서울시는 관련 사업에 대한 법률 해석 및 적용 등의 문제로 사업을 진척시키지 않았지만, 오세훈 서울시장 당선 후 물류정책과를 신설하고 도시첨단물류단지 개발 지원 조직과 전담인력을 배치하는 등 사업진행에 있어 분위기가 달라졌다.

여기에 목동선(신월∼당산)과 강북횡단선(목동∼청량리) 등 경전철 사업이 기획재정부의 예비타당성 조사 대상 사업에 선정되는 등 교통호재도 풍부하다. 

특히 목동선의 경우 2005년 양천구가 서울시에 제안했던 사업으로 주민들에게 언급된 지 15년이 넘은 사업이다. 해당 노선이 생길 경우, 대중교통에서 소외됐던 양천구 신월동과 신정뉴타운 지역이 수혜를 입을 것으로 보인다.
 

 

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2021년 8월30일 기사에 예정이였던

"​평가항목 등 결정내용"에 관한 자세한 내용이 며칠늦었지만

9월2일 서울시보에 게시 되었다.

 

 

 

https://event.seoul.go.kr/skin/doc.html?fn=seoulsibo_20210901171411_28686&rs=/snews/data/synap/202109/ 

 

문서뷰어

 

event.seoul.go.kr

 

 

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사업기간이 2025년까지인데 뭐 1,2년 늦어진다 하더라도 착공하고 공사중인것만 해도 굉장한 발전같다

 

이왕 하는거 목동선역이랑 연결되어야 하니 목동선이랑 잘 연결되서 잘되면

 

 

 

 

주변 양천구 신월동,신정동등 수많은 지역주민들에게 좋아질거같다

 

잘 진행되면 좋겠다

 

 

8/30일이면 며칠안남았네

 

서울시가 어떻게 발표할지 모르지만 별문제 없다면 

 

착공까지 금방가면 좋을듯..

 

 

https://news.v.daum.net/v/20210819102430038

 

서울시 '도시첨단물류단지' 조성사업 급물살 타나

[헤럴드경제=한지숙 기자] 지난 5년여 동안 표류해 온 서울시 ‘도시첨단물류단지’ 조성 사업이 다시 출발선에 섰다. 서울시는 18일 감사원이 양재동 터미널부지에 추진 중인 도시첨단물류단지

news.v.daum.net

 

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서울시내 또 다른 도시첨단물류 시범단지인 양천구 서부트럭터미널 부지 개발사업이 먼저 속도를 내고 있다.

시는 ‘서부트럭터미널 도시첨단물류단지 조성사업’과 관련해 사업시행자가 제출한 전략환경영향평가 평가준비서에 대해 지난 13일 환경영향평가협의회를 열어 심의했다. 평가항목 등 결정내용은 8월 30일에 공표할 예정이다.

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서부트럭터미널 재개발 사업 인

 

도시첨단물류복합단지가 사업주체인 서부 T&D가

 

7월 서울시청접수

23년1월 착공예정

등으로 구체적인 계획을 세웠네

 

 

 

 

 

 

 

 

 

저기에 들어올곳으로 보이는게

 

다른곳이랑 비교해보면

 

롯데월드몰-8만 7182㎡(26,400여 평)(롯데그룹의 한국 본사인 롯데월드타워 전체면적이 420,309.54㎡라 같이있어 커보이는..)
타임스퀘어 - 총면적 37만m²(약 11만 평, 쇼핑공간 30만 2천m²)
스타필드 하남- 2020년 기준 최대 규모로 연면적 46만㎡, 매장면적 15만6천㎡ '국내 최대 복합 쇼핑몰'

 

다른곳들보다 크게 꿀리지 않는 규모로 보인다.

 

 

 

서부T&D서 하고 하고있는 스퀘어원이 서부트럭부지에 들어올거같다고 말들이많다

 

 

('자이언트 슬라이드' 라는 이름의 초대형 미끄럼틀이 있어 유명한데

미끄럼틀을 타고 4층에서 1층까지 내려가는 형태로

키 120cm 이상만 이용할 수 있죠 암튼 송도 청라 인천에서 가장 큰 복합몰이라고 한다.)

 

 

 

 사업추진 주체가 다음달인 7월달에 서울시에 승인신청내고

 

23년1월부터 착공예정

 

26년6월에 준공예정이라고 하니 많이 기대된다^^

 

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