하남 스타필드 2배 급이니 많은 사람들이 편하게 오갈수있게

목동선도 같이 빨리 해야 할듯한...

 

http://www.iminju.net/news/articleView.html?idxno=86801 

 

'하남 스타필드 2배' 서부트럭터미널, 서울시 심의 통과…착공 가시화   - 민주신문

민주신문=김다빈 기자|서울 서남권 일대 지역 가치를 대폭 끌어올릴 것으로 지역민들의 기대를 받고 있는 양천구 \'서부트럭터미널 복합개발사업\'이 본격화되고 있다. 10일 관련업계에 따르면

www.iminju.net

 

서울시 물류단지계획 심의 통과…2025년 상반기 착공 전망
연면적 83만4000㎡에 주거·쇼핑·물류센터 갖춘 복합단지 조성
양천구청장 "도시첨단물류단지로 탈바꿈…사업 속도낼  것" 

서울 양천구 '서부트럭터미널' 복합개발사업 조감도. © 서부티엔디

서울 서남권 일대 지역 가치를 대폭 끌어올릴 것으로 지역민들의 기대를 받고 있는 양천구 '서부트럭터미널 복합개발사업'이 본격화되고 있다. 

 

10일 관련업계에 따르면 지난 7일 서울시는 '물류단지계획 심의위원회'를 열고 서부트럭터미널 도시 첨단물류단지계획에 대한 심의를 통과시켰다.

 

지난 2016년 국토교통부로부터 도시 첨단물류 시범단지로 선정된지 7년 만에 사업이 본격적으로 진행되고 있는 것.

 

앞서 이곳 사업권자인 서부T&D(서부티엔디)는 올해 초 환경부의 전략환경영향평가를 신청했고, 이 단계를 통과한 바 있다. 이어 서울시 통합심의를 진행한 끝에 심의 단계도 넘어섰다.

 

사업은 국내 최대 복합쇼핑단지로 평가받는 '하남 스타필드'의 연면적 2배에 달하는 대형 프로젝트다. 연면적 83만4000㎡에 주거·쇼핑·물류 기능이 결합한 지하 7층~지상 25층 규모 복합단지와 주민체육시설을 조성하는 것이 목표다. 총사업비도 1조7500억 원 규모에 달한다.

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HG20220258 물류단지개발 서부트럭터미널 도시첨단물류단지 개발사업 2022.11.30 2023.04.19 본협의(완료)

 

간단 요약하면 보완 내용으로

"수환경 보전", "일조장해", "환경친화적 토지이용" 등등...

 

계속 뭔가 전진하고있으니 곳 서울시에서 개발계획실시계획 승인을 허가하면

 서부T&D에선 공사 하면서 목동선이랑 같이 연계되어 잘 진행되면 좋겠다.
 
 

점점 뭔가 개선되는듯한...

 

 

https://www.yna.co.kr/view/AKR20220125061400004

 

양천구 서부트럭터미널 개발 본격화…"2026년 말 준공 목표" | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 황윤정 기자 = 서울시 양천구 서부트럭터미널 개발 사업이 본격화할 전망이다.

www.yna.co.kr

 

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양천구는 서부트럭터미널 사업시행사인 서부티엔디가 최근 '도시첨단물류단지 계획안'을 마련해 서울시에 제출했다고 25일 밝혔다.

 

올해 하반기 서울시 물류단지계획심의위원회의 심의를 거쳐 계획안이 승인되면 2026년 12월 준공을 목표로 본격적인 사업이 추진될 예정이라고 양천구는 전했다.

 

계획안에 따르면 물류 전문업체가 상품 포장부터 배송, 상품 보관, 재고 관리, 교환, 환불까지 대행하는 '풀필먼트 물류센터', 지역상생형 공유 창고, 스마트 기술 기반의 물류시스템 등이 조성된다.

 

또 공공기여를 통해 1만2천㎡ 규모의 공연장, 미래인재육성센터 등 주민편의시설이 들어선다. 공동주택, 오피스텔 등 주거시설과 대형 쇼핑몰 등도 조성될 예정이다.

 

서부트럭터미널은 2016년 국토교통부로부터 도시첨단물류단지 시범단지 6곳 중 한 곳으로 선정된 바 있다.

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https://news.lghellovision.net/news/articleView.html?idxno=354285 

 

LG헬로비전

 

news.lghellovision.net

 

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사업시행사인 서부T&D는 서울시 심의가 끝나는 대로 내년 하반기 착공, 오는 2028년 준공을 목표로 사업을 본격 추진할 계획입니다.

김진재 기자입니다.

[리포트]

부지 면적만 약 10만㎡에 달하는 서부트럭터미널 개발 사업.

지난 2016년 국토교통부가 도시첨단물류 시범단지로 지정한 뒤 5년 넘게 사업이 지지부진했지만, 내년 하반기 착공을 앞두고 있습니다.

개발이 완료되면 서부트럭터미널은 물류와 쇼핑, 주거 기능이 결합된 복합단지로 거듭나게 됩니다.

민자개발을 통한 공공기여로 주민체육시설도 들어섭니다.

당초 사업자인 서부T&D는 공공기여를 통해 천2백 석 규모의 공연장을 건립할 계획이었지만, 지난해 양천구 등 관계 부서 간 협의를 통해 계획을 수정했습니다.

[정원구/양천구 문화체육시설팀장: "저희가 연구 조사를 했는데 이 정도 규모의 공연장은 지역의 중소규모 문화단체들을 활성화하는 데에는 오히려 구조적으로는 안 좋더라고요. 대규모 뮤지컬 공연이라든가 이런 공연 위주로 진행될 거기 때문에

저희가 서울시에 공공체육시설로 하겠다고 의견을 제출했습니다."]

문화체육시설은 상업 시설이 들어서는 상류 및 지원시설 건물 내부에 3개 층 만 7천㎡규모로 조성될 예정입니다.

층별로는 볼링장과 수영장, 실내 테니스장 등이 계획돼 있습니다.

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https://www.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20221220001002 

 

은평 혁신파크 부지에 코엑스급 융합복합도시

서울시, 60층 규모 랜드마크로, 서울 은평구 녹번동 ‘서울혁신파크’ 부지에 강남 코엑스와 맞먹는 크기의 ‘융복합도시’가 들어선다. 60층 규모의 랜드마크 빌딩을 비롯해 일자리와 주거·상

www.seoul.co.kr

 

▲ 서울시는 19일 은평구 녹번동 ‘서울혁신파크’ 부지에 2030년까지 강남 코엑스와 맞먹는 크기의 ‘융복합도시’를 짓는다고 밝혔다

 

 

...........서울시는 19일 서울시청에서 기자설명회를 열고 이 같은 내용의 개발계획을 발표했다. 서울혁신파크부지는 11만㎡ 규모로 시가 보유한 가용지 중 가장 크다. 축구장 15개 크기와 맞먹는다.

 

시는 이곳에 연면적 기준으로 강남구 삼성동 코엑스(46만㎡)보다 큰 50만㎡ 규모의 시설을 조성한다.

부지 중앙에는 녹지로 조성하는 중앙 광장과 함께 60층 규모의 랜드마크 건물을 건설하고, 가로변에는 여의도 ‘더현대서울’보다 큰 규모의 복합문화쇼핑몰을 짓는다.

 

서울시립대는 이곳에 산학캠퍼스를 만들어 대학과 기업 간 산학협력 및 창업지원에 특화된 시설을 만든다.

 

주거·의료·편의 시설이 갖춰진 공공형 주거단지 ‘골드빌리지’를 포함해 총 800가구도 들어선다.

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이제 은평구 불광동도 버려진 공터가 활성화되면 은평구도 세금많이 걷을수있고

 

그 세금을 활용한다면 

 

은평구 전체적으로 좋아지겠네요

 

신분당선 추후 추가될때 

 

상명여대와 독바위역 사이에 자칭 융복합도시 역을 만들어도 좋을듯한...

 

 

내년 초 인허가와 착공에 무리가 없을거같다고 하니

빨리 진행되는걸 보고싶네..

 

 

 

http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202210051013512480109380&svccode=00&page=1&sort=thebell_check_time 

 

서부트럭터미널 개발사업, 인허가 절차 '순항'

국내 최고 자본시장 미디어 thebell이 정보서비스의 새 지평을 엽니다.

www.thebell.co.kr

 

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서울 양천구 서부트럭터미널 개발사업이 내년 초 사업 인허가를 받을 전망이다. 지자체인 양천구가 개발사업에 의지를 보이고 서울시가 행정력을 모으면서 사업이 순항할 것으로 보인다.

6일 업계에 따르면 사업주체인 서부티엔디는 11월 초 건축계획 변경안과 각종 영향평가 자료를 시에 제출할 예정이다. 현재 주민공람과 관계기관 협의 후 계획안을 보완 중이다.

주요 내용은 시 검토의견을 반영한 자료와 공공기여시설 변경에 따른 인허가 건이다

 

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시가 자료를 검토한 후 통합심의를 거쳐 개발계획 실시계획 승인을 허가하면 서부티엔디는 내년 초 공사를 시작할 것으로 보인다.

 

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서부트럭터미널 개발사업은 서울 양천구 서부트럭터미널 부지에 주거시설 1199가구(23만㎡, 아파트 999가구·오피스텔 200가구), 상업시설(26만㎡), 물류시설(29만㎡) 등 연면적 82만㎡ 규모의 복합시설을 짓는 사업이다.

상업시설은 쇼핑몰과 키즈테마파크, 극장, 은행, 병원 등 각종 편의시설로 구성되고 물류시설은 풀필먼트(Fulfillment)와 지역상생형 공유창고, 스마트 연계 물류시스템 등으로 채워진다. 물류단지시설은 전체 연면적의 50% 이상으로 물류단지와 상류단지로 구분된다.

이 부지는 서울시 양천구 신정동 1315번지 일대 104만2447㎡(약 31만5430평)의 일반상업지역이다. 전국 30여개 물류터미널 중 부지면적과 연면적이 가장 크다. 서울시에서는 서부티엔디만 독점적으로 물류시설운영권을 독점적으로 행사 중이다.

 

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구청장 시장 더 윗분들까지 다 같은 정치세력으로 되어있는데 전에도 지금도 

계속 밀리기만 한다.

 

이해가 안간다.

 

이러다 내후년 선거때 써먹을듯한...

 

https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2022/08/11/2022081100643.html

 

'양천구 숙원' 목동선·강북횡단선 경전철 사업 어디까지 왔나

[땅집고] 강북횡단선·목동선·면목선·난곡선 등 4개 경전철 사업에 대한 예비타당성조사(예타) 결과 발표가 올 하반기에서 내년 초로 밀릴 전망이..

realty.chosun.com

 

....강북횡단선·목동선·면목선·난곡선 등 4개 경전철 사업에 대한 예비타당성조사(예타) 결과 발표가 올 하반기에서 내년 초로 밀릴 전망이다....

 

....양천구는 서울에서 대표적인 ‘교통소외지역’이다. 현재 지하철 3개 노선, 총 8개 지하철역이 있다. 2019년 서울시 자료에 따르면 서울 424개 동 중 전철역이 3개 이상 있는 동은 103개(24%)다. 서초구는 전체 18개 중 12개 동(67%)에, 강남구는 전체 22개 가운데 14개 동(64%)에 역이 3개 이상 있다.

25개 자치구 중 양천구만이 유일하게 역이 3개 이상인 동이 한 곳도 없는 상태다. 양천구 내에서도 특히 신월동은 지하철역이 1곳도 없어 주민 불만이 극에 달한 상황이다....

 

 

중간 신월역은 목동선 기점이니 

 

목동선이같이되야

더 시너지 효과날듯한..

 

https://www.incheontoday.com/news/articleView.html?idxno=219827 

 

서울2호선 청라연장 선행 '대장홍대선' 2023년 착공 - 인천투데이

인천투데이=이서인 기자┃서울도시철도2호선 청라 연장 사업의 선행 사업에 해당하는 대장홍대선을 국토부가 이르면 내년 말 착공할 예정이다.국토교통부 관계자는 “7월 14일 대장홍대선 전략

www.incheontoday.com

 

진행되는게 눈에보이네
잘되길^^

http://www.kpinews.co.kr/news/articleView.html?idxno=172677

 

현대건설 '부천대장홍대선' 대안 1안 선정...4월 7~8일 주민설명회 개최 - 굿모닝경제 - 경제인의

경기 부천대장 3기 신도시와 서울 마포 홍대입구역을 연결하는 복선전철 민간투자사업의 최적노선이 대안 1안으로 선정됐다.25일 국토교통부는 \'대장홍대선 복선전철 민간투자사업(BTO) 전략환

www.kpinews.co.kr

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경기 부천대장 3기 신도시와 서울 마포 홍대입구역을 연결하는 복선전철 민간투자사업의 최적노선이 대안 1안으로 선정됐다.

25일 국토교통부는 '대장홍대선 복선전철 민간투자사업(BTO) 전략환경영향평가서(초안)'를 통해 이같이 밝혔다.

현대건설이 제안한 대장홍대선은 부천대장과 홍대입구역 18.4㎞를 복선전철(4량 1편성, 총 12편, 설계속도 110㎞/h, 운행속도 100㎞/h)로 연결하는 사업비 2조원 규모의 대형 프로젝트다. 서울 서남권과 부천 신도시를 잇는 광역교통을 구축해 지역주민의 교통편의를 증대하는 것이 목표다.

전철이 들어서면 부천대장, 원종, 고강, 신월, 화곡(환승), 강서구청, 가양(환승), 덕은, 상암, DMC(환승), 홍대입구(환승) 역사가 들어서 다른 전철과의 환승 편의성이 높아질 전망이다. 전철 개통시 부천대장에서 홍대입구역까지 20분대에 이동할 수 있다.

.....

 

 

전에 돌던 노선도서 0.6km추가되었네 

참고로 대장홍대선 역중 신월역이 목동선 기점이니

 

양천구정치인들도 열일해서

목동선도 꼭 통과되서 같이 진행되면좋겠네 



2026년쯤에는 목동선타고 갈수있으면 좋겠다ㅎ

암튼 서부트럭에도 목동선이 서야하니 목동선도얼릉 진행되면 좋겠다

 






https://news.v.daum.net/v/20220125101740361?x_trkm=t

양천구 서부트럭터미널 개발 본격화.."2026년 말 준공 목표"

황윤정 입력 2022. 01. 25. 10:17

 

시행사, 서울시에 사업 계획서 제출

서부트럭터미널 도시첨단물류단지 조감도 [양천구 제공]
 


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양천구는 서부트럭터미널 사업시행사인 서부티엔디가 최근 '도시첨단물류단지 계획안'을 마련해 서울시에 제출했다고 25일 밝혔다.



올해 하반기 서울시 물류단지계획심의위원회의 심의를 거쳐 계획안이 승인되면 2026년 12월 준공을 목표로 본격적인 사업이 추진될 예정이라고 양천구는 전했다.



...

김수영 양천구청장은 "서부트럭터미널 도시첨단물류단지가 조성되면 문화 향유가 가능한 복합시설로써 서남권역을 대표하는 랜드마크가 될 것으로 기대된다"면서 "양천구는 앞으로도 서울시와의 긴밀한 논의를 통해 개발 사업이 차질없이 진척될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

2022. 1. 12. • 서부트럭터미널 개발 속도...내년 착공 ′전망′

 

따끈한 뉴스...

 

착공이 이제 거의 가시화 된듯...

 

https://www.youtube.com/watch?v=tfR48zhX9lY 

 

 

 

경전철이 아닌 정말 오랜만의 한강 건너는 서울 내 2조넘는 규모의 중전철  사업

해당 지역 교통이 더 편해지면 좋을듯하다.

 

 

https://m.redaily.co.kr/2505

 

[철도경제신문] 대장-홍대 잇는 광역철도, 민간투자사업 적격 심사 통과 `2024년 착공`

   ▲ `제4차 국가철도망 구축계획` 중 수도권 사업 일부.  © 철도경제 [철도경제신문=장병극 기자] 3기 신도시 중 하나인 부천 대장지구에서 홍대입구역을 잇는 광역철도 노선이 한국개발연구

m.redaily.co.kr

 

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 "대장ㆍ홍대선이 민간투자사업 적격성 심사 통과를 마치면서 착공까지 9부 능선을 넘은 것으로 보인다"며 "이제 국회 승인절차를 거쳐 우선협상대상자(사업자)를 선정한 후, 실시계획을 진행하면 2024년 초쯤 착공해 2018년께 개통할 수 있을 것으로 기대한다"고 밝혔다

 

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2018년은 2028년의 오타같다

그런걸 떠나 

 

https://youtu.be/DNReu1UBQEU

 

서부광역철도 특위 위원장출신으로 전문가라고 할수있는 서울시의원  인터뷰선 영상에선  2028년 이라고 나오긴한다.

 

 

그런데 다른 기사들 지도보다보면

 

 

덕은,성산 이 빠지거나 애매하게 나온것들도있다

 

이 두곳도 들어가면 좋을듯해보인다.

유형자산 처분결정(자율공시)

1. 처분목적물 서울특별시 용산구 한강로3가 40-969, 40-970, 40-990, 40-1003 서울드래곤시티 A동 및 A동에 속한 일부토지등
2. 처분내역 처분금액(원) 165,050,000,000
자산총액(원) 1,978,940,581,579
자산총액대비(%) 8.34
3. 거래상대방 (주)신한서부티엔디제1호위탁관리부동산투자회사
- 회사와의 관계 종속회사
4. 처분목적 당사 보유 부동산의 유동화를 통해
효율적이고 탄력적인 자산 운용 및 재무구조 개선
5. 처분예정일자 2021-12-07
6. 이사회결의일(결정일) 2021-10-07
- 사외이사 참석여부 참석(명) 2
불참(명) 0
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 참석
7. 공정거래위원회 신고대상 여부 해당
8. 기타 투자판단에 참고할 사항 1) 상기 자산총액은 최근사업연도말 (2020년말) 현재    한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 연결   재무제표 기준입니다.


2) 본건 거래의 종결(부동산 처분 실행)과 동시에 거래   상대방으로부터 처분목적물을 임차할 예정입니다.


3) 상기 처분금액은 건물에  대한 부가가치세가 제외된    금액입니다.


4) 상기 거래상대방은 당사의 종속회사인 신한서부티엔   디위탁관리부동산투자회사의 자회사입니다.


5) 종속회사인 신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사는 2021년 12월 목표로 상장진행중에 있습니다.


6) 상기 일정은 신한서부티엔디위탁관리부통산투자회사의 상장일정에 따라 변경될 수 있습니다.
※ 관련공시 -

 

자산총액이 1조9천억원인데

처분하는 금액이 대략 1650억원이면 나름 비중이 큰거같다

 

서부트럭터미널  이든

도시첨단물류단지 이든 

 

뭔가 발표하는데 도움이되는 거였으면 좋겠다

구로구 향동은 전체적으로 신구로선 발표후 많이들 올랐더군요

특히 한양수자인에듀힐즈같은경우는 거의

기존 거래 가격에서 몇달사이에 2.7배 거의 3배로 올랐더군요

 

진심으로 부럽습니다.

 

전세실거래가도

평소보다 2억이올라갔습니다.

그래서 그런지 요즘 매매 호가는

집주인분들이 매우 자신있게 올리고있습니다

전세 호가도 집주인들이 자신있게 부르는거 같습니다.

 

신구로선은  

제4차 국가철도망 구축계획 중 수도권 교통혼잡 해소를 위한 광역철도망 구축계획에

금년 4월에 포함된 이제 막 시작하는 단계이죠

 

많은 기대를 받고 급격하게 우상향하는것을 보면 앞으로가 기대됩니다.

 

신구로선 덕에 향동이나 옥길 온수등등 교통호재생긴곳들 당분간 계속 더 좋아질거같아

 

부럽네요

 

이근처는 말이 좋아 서울이지 그동안 정부나 서울시도 관심이없어 그런지

 

매우 자연친화적이었다

 

 

주변 아파트들만 해도 양천구 신월동 ~ 신정동 사이의 10개단지 이상이있어서

 

수많은 사람들이 살고있는 동네라 

 

서부트럭터미널 재개발되고 목동선까지 같이 

 

개발되면 엄청 삶의질이 좋아질듯해보인다.

 

 

https://www.fnnews.com/news/202109151818106875

 

양천구 서부트럭터미널 부지 개발 속도 환경평가 공개하자 아파트 호가 1억 급등[현장르포]

"서부트럭터미널 전략환경영향평가 항목 내용이 공개된 후 인근 아파트 호가가 최소 1억원 넘게 상승했다. 이제 개발 초기 단계에 착수한 것임에도 주민들은 곧 삽을 뜨는 것 아니냐며 기대감에

www.fnnews.com

 

......

 

"서부트럭터미널 전략환경영향평가 항목 내용이 공개된 후 인근 아파트 호가가 최소 1억원 넘게 상승했다. 이제 개발 초기 단계에 착수한 것임에도 주민들은 곧 삽을 뜨는 것 아니냐며 기대감에 부풀어 있다" (신정동 A 공인관계자)

서울 양천구 신정동 일대 서부트럭터미널 부지 개발 사업에 속도가 붙기 시작하면서 일대 집값이 요동치고 있다. 도시첨단물류단지조성사업 부지로 선정된 후 5년간 지지부진하던 사업이 이달 초 전략환경영향평가에 돌입하면서 개발 기대심리가 시장에 반영된 것이다. 여기에 목동선 경전철사업 역시 예비타당성 대상사업으로 선정되는 등 교통 호재까지 겹치면서 지역에선 "오를 일만 남았다"는 분위기가 형성되고 있다.

 

 

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서부트럭터미널 개발 , 목동선 개발은 동시에 진행되어야 시너지가 큰거니

같이 진행되면 좋겠다

더불어 강북횡단선도 같이 시작하면 여러 시너지가 생길듯...

 

http://www.seoulfn.com/news/articleView.html?idxno=431346 

 

양천구 非목동 개발 탄력 받나···서부트럭터미널 개발 본궤도 - 서울파이낸스

[서울파이낸스 이서영 기자] 5년여간 지지부진 했던 서부트럭터미널 부지 개발 사업이 시동을 걸었다. 특히 목동선‧강북횡단선 등 경전철이 예비타당성 조사를 시작하는 등 호재가 잇달아 발

www.seoulfn.com

 

5년여간 지지부진 했던 서부트럭터미널 부지 개발 사업이 시동을 걸었다. 특히 목동선‧강북횡단선 등 경전철이 예비타당성 조사를 시작하는 등 호재가 잇달아 발생하면서, 비목동 일대의 집값 상승 예고되고 있다.  

7일 서울시는 양천구 신정동 일대에 위치한 서부트럭터미널 부지 개발 사업의 전략환경영향평가 심의를 평가 항목을 공개했다. 환경영향평가는 개발사업의 초기단계로 이후 실사계획이 승인되면 사업이 착공한다.  

해당 부지는 지난 2016년 국토교통부로부터 도시첨단물류단지 시범단지로 6곳 중 한 곳으로 선정됐다. '도시첨단물류단지'란 도심에 위치한 트럭터미널 부지의 효용성을 높이기 위해 트럭터미널을 없애고 최첨단 물류단지, 쇼핑몰 및 영화관 등 상업시설 등 업무시설 등을 조성하는 사업이다. 
 

 

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그동안 서울시는 관련 사업에 대한 법률 해석 및 적용 등의 문제로 사업을 진척시키지 않았지만, 오세훈 서울시장 당선 후 물류정책과를 신설하고 도시첨단물류단지 개발 지원 조직과 전담인력을 배치하는 등 사업진행에 있어 분위기가 달라졌다.

여기에 목동선(신월∼당산)과 강북횡단선(목동∼청량리) 등 경전철 사업이 기획재정부의 예비타당성 조사 대상 사업에 선정되는 등 교통호재도 풍부하다. 

특히 목동선의 경우 2005년 양천구가 서울시에 제안했던 사업으로 주민들에게 언급된 지 15년이 넘은 사업이다. 해당 노선이 생길 경우, 대중교통에서 소외됐던 양천구 신월동과 신정뉴타운 지역이 수혜를 입을 것으로 보인다.
 

 

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2021년 8월30일 기사에 예정이였던

"​평가항목 등 결정내용"에 관한 자세한 내용이 며칠늦었지만

9월2일 서울시보에 게시 되었다.

 

 

 

https://event.seoul.go.kr/skin/doc.html?fn=seoulsibo_20210901171411_28686&rs=/snews/data/synap/202109/ 

 

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event.seoul.go.kr

 

 

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사업기간이 2025년까지인데 뭐 1,2년 늦어진다 하더라도 착공하고 공사중인것만 해도 굉장한 발전같다

 

이왕 하는거 목동선역이랑 연결되어야 하니 목동선이랑 잘 연결되서 잘되면

 

 

 

 

주변 양천구 신월동,신정동등 수많은 지역주민들에게 좋아질거같다

 

잘 진행되면 좋겠다

 

 

8/30일이면 며칠안남았네

 

서울시가 어떻게 발표할지 모르지만 별문제 없다면 

 

착공까지 금방가면 좋을듯..

 

 

https://news.v.daum.net/v/20210819102430038

 

서울시 '도시첨단물류단지' 조성사업 급물살 타나

[헤럴드경제=한지숙 기자] 지난 5년여 동안 표류해 온 서울시 ‘도시첨단물류단지’ 조성 사업이 다시 출발선에 섰다. 서울시는 18일 감사원이 양재동 터미널부지에 추진 중인 도시첨단물류단지

news.v.daum.net

 

....

서울시내 또 다른 도시첨단물류 시범단지인 양천구 서부트럭터미널 부지 개발사업이 먼저 속도를 내고 있다.

시는 ‘서부트럭터미널 도시첨단물류단지 조성사업’과 관련해 사업시행자가 제출한 전략환경영향평가 평가준비서에 대해 지난 13일 환경영향평가협의회를 열어 심의했다. 평가항목 등 결정내용은 8월 30일에 공표할 예정이다.

...

 

 

강변역 동서울 터미널에 생긴다는 서울 첫 스타필드...

 

동서울버스터미널 자체가 대한민국에서 2,3위를 차지하는 엄청난 인구량이있으니

 

거기에 스타필드가 들어온다면 주변수만가구 광장동 구의동 아파트 주민들을 비롯해서 인근에서 하남스타필드

 

가지 힘들었던 지역까지 커버해서 잘될거같아 보이긴 한다.

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000616129?sid=101 

 

정용진의 '이기는 한 해'…스타필드 서울 점령 나서나

정용진 신세계그룹 부회장이 온·오프라인 가릴 것 없는 광폭 행보를 보이고 있다. 정 부회장은 상반기 잇단 인수합병(M&A)으로 신세계를 단숨에 이커머스 빅3로 도약시키는데 성공했다. 다음 타

n.news.naver.com

 

 

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신세계동서울PEV는 서울시와 사전협상을 완료하는대로 본격적인 개발에 돌입할 방침이다.

 

신세계 측은 이 부지를 지상 44~45층 건물 3개동 규모의 동서울 스타필드로 개발할 것으로 알려졌다.

 

계획대로 진행될 경우 서울 첫 스타필드가 탄생한다. 현재 서울 삼성동 스타필드 코엑스가 있으나 이는 기존 코엑스몰을 인수하며 이름을 변경한 것이다.

업계는 동서울 스타필드가 단순한 쇼핑몰이 아닌 테마파크를 지향할 것으로 보고 있다.

 

정 부회장이 추진하고 있는 '신세계 유니버스' 구축 행보가 올해 더욱 뚜렷해지고 있어서다. 신세계 유니버스는 신세계가 제공하는 공간, 서비스, 상품 등을 소비자가 경험할 수 있는 소비 생태계를 뜻한다.

 

원본보기동서울터미널 조감도. [사진=서울시]

 

정 부회장은 올 초 신년사에서 "유통업에서 고수(高手)는 고객에게 습관을 파는 것"이라며 "신세계의 편리함에 소비자가 길들여져야 한다"고 강조한 바 있다. 온·오프라인 통합 유통 생태계인 신세계 유니버스를 통해 소비자를 '락인(Lock-in)'해야 한다는 것이다.

신세계그룹은 올해 초 프로야구 SK야구단을 인수해 SSG랜더스로 재탄생 시킨데 이어, 패션플랫폼 W컨셉와 이베이코리아, 화성 테마파크 부지를 사들였다. 최근에는 스타벅스커피 인터내셔널이 보유하고 있던 스타벅스커피 코리아 지분 50% 중 17.5%를 추가 인수하며 신세계 유니버스 구축에 힘을 싣고 있다.

 

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광진구 공약이행 총괄 현황(2021. 5. 31. 기준)

사업별 세부추진 현황(2021. 05. 31. 기준)중 동서울 터미널 관련부분

 

동서울터미널 복합개발로 강변역 일대 교통체계 개선 및 지역발전 촉진 

 

https://www.gwangjin.go.kr/mayor/cmmn/convert/convertToHtml.do?viewType=CONTBODY&atchFileId=6a824c4382b8773d11a51e291eb7cfe1660cf84e4c9f2c3da3233b13fa583a70&fileSn=6 

 

6. 동서울터미널 복합개발로 강변역 일대 교통체계 개선 및 지역발전 촉진.hwp Quick View

 

www.gwangjin.go.kr

계속뭔가 진행중인거 같은데 몇달후에 어떻게 변경되었는지 보면 좋을듯...

우형찬의원님 , 수많은 청원인분들  덕에 서울시의회에서 채택되었고

서울시로 넘어갔네

 

30년가까이 우려먹는 사안 이젠좀 끝을 보고싶다

 

이건은 내년 대선전에 어떤식으로든 결판을 내야 하는 사안인데

 

그전에 뭔가 결론이 안나면

대선끝나면 3년후에있을 국회의원선거때나 정치인들이 관심있는 척 해줄 사안이니...

암튼 계속 진행되고있어 관계자 여러분들께 감사함을 느끼며 목동선 진행사항중 유의미한 진행건이라

공유해본다

 

몇달후에는 뭔가 더 유의미해지길...ㅎ

 

 

https://www.smc.seoul.kr/info/billRead.do?propTypeCd=90&generationNum=010&billNo=00042&billTypeCd=1&billNum=1&pageIndex=&menuId=006006002&boardTypeId=&schCsel=0&pageSize=10&url=%2FbillPetitionSearch.do&schText=

 

 

서울특별시의회

목동선 예비타당성 조사통과 및 조기착공에 관한 청원 접수일2021-05-27 청원인 이형묵 외 22,376명 소개의원 우형찬(禹炯贊) (더불어민주당) 소관위원회교통위원회 청원요지 지역간 교통인프라 불

www.smc.seoul.kr

https://ms.smc.seoul.kr/record/recordView.do?key=35f7607231089a29f2b6f3fa75120d86f4f49341dfd5a62b83511bcbaa3b7f9f437f45f748c42a3a#item101

 

....

다음은 의사일정 제100항 목동선 예비타당성 조사통과 및 조기착공에 관한 청원을 의결하고자 하는데 의원 여러분, 이의 없습니까?

(「없습니다.」하는 의원 있음)

이의가 없으므로 의사일정 제100항은 채택되었음을 선포합니다.

(의사봉 3타)

....

 

[원안]심사보고서_목동선 예비타당성 조사통과 및 조기착공에 관한 청원.hwp

​ ...

 

 

ps

목동선은 언제가 인구많은 교통취약지역를 통과해서 그런지 2008,2015년 B/C가 항상 1.0 이 넘었었다

 

그런데 2020년 0.88 건은 신정뉴타운 수만명이 들어온것이라든가

 

목동선일대 여기저기 생긴 인구유입을 제대로 평가못한듯하다.

 

당산쪽도 당센아등 수천명 신축들들어와있는데 그런것을 제대로 반영못한듯해 보이는...

 

B/C갖고 또 말나오면 김포까지 연장해도 좋을듯한ㅋ

 

https://www.smc.seoul.kr/skin/doc.html?fn=T16248649133710.hwp&rs=/files/trans/upload/judging_data/

....

 

목동선을 연장해서 김포공황까지 연장하는 노선으로 

수요증가가 예상되는 노선이라고 하는데 이걸 논의할때가 2015년이니

벌써 6,7년전...

 

그이후로 더 많은 아파트와 회사등이생겼으니 아직도 시작도 못한

 

목동선을 아예 첨부터 김포공항까지 연장 한 노선으로 시작해도 될거같아 보인다.

 

 

출처 :

 

http://opengov.seoul.go.kr/public/6585658

 

 

서울특별시 10개년 도시철도망구축계획(변경) (국토교통부 고시 제2015-423호)

서울특별시 10개년 도시철도망구축계획(변경) (국토교통부 고시 제2015-423호)

opengov.seoul.go.kr

 

서울특별시 10개년 도시철도망구축계획(변경) (국토교통부 고시 제2015-423호) 에 있던 노선도

 

 

 

17일부터 운영을 시작한 인천공항 제4 활주로

 

 

(https://news.v.daum.net/v/20210619050152067)

 

(김포공항의 국내선/국제선 운항/여객자수  https://ko.wikipedia.org/wiki/%EA%B9%80%ED%8F%AC%EA%B5%AD%EC%A0%9C%EA%B3%B5%ED%95%AD)

 

코로나 이전 시기에

김포공항의 국제선 이용 승객이 국내선의 무려 1/5...

 

인천국제공항을 만들었다면 김포의 국제선 은 이제 인천공항으로 다 옮겨야 할판에

코로나시기에도 김포(GMP)↔가오슝(KHH) 국제선 노선를 허가하는 미친넘들이 정부에 있는상황에서

 

이참에 원래 혈세로 인천공항을 만든이유대로

김포공항의 국제선 관련된것을 인천공항으로 쏵 옮겨야 할듯하다.

 

서부트럭터미널 재개발 사업 인

 

도시첨단물류복합단지가 사업주체인 서부 T&D가

 

7월 서울시청접수

23년1월 착공예정

등으로 구체적인 계획을 세웠네

 

 

 

 

 

 

 

 

 

저기에 들어올곳으로 보이는게

 

다른곳이랑 비교해보면

 

롯데월드몰-8만 7182㎡(26,400여 평)(롯데그룹의 한국 본사인 롯데월드타워 전체면적이 420,309.54㎡라 같이있어 커보이는..)
타임스퀘어 - 총면적 37만m²(약 11만 평, 쇼핑공간 30만 2천m²)
스타필드 하남- 2020년 기준 최대 규모로 연면적 46만㎡, 매장면적 15만6천㎡ '국내 최대 복합 쇼핑몰'

 

다른곳들보다 크게 꿀리지 않는 규모로 보인다.

 

 

 

서부T&D서 하고 하고있는 스퀘어원이 서부트럭부지에 들어올거같다고 말들이많다

 

 

('자이언트 슬라이드' 라는 이름의 초대형 미끄럼틀이 있어 유명한데

미끄럼틀을 타고 4층에서 1층까지 내려가는 형태로

키 120cm 이상만 이용할 수 있죠 암튼 송도 청라 인천에서 가장 큰 복합몰이라고 한다.)

 

 

 

 사업추진 주체가 다음달인 7월달에 서울시에 승인신청내고

 

23년1월부터 착공예정

 

26년6월에 준공예정이라고 하니 많이 기대된다^^

 

 

 

 

 

 

거의 3달동안 계약서없이 일하다가

계약서작성하러 잠시갔다오면서 본풍경들..

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