하남 스타필드 2배 급이니 많은 사람들이 편하게 오갈수있게

목동선도 같이 빨리 해야 할듯한...

 

http://www.iminju.net/news/articleView.html?idxno=86801 

 

'하남 스타필드 2배' 서부트럭터미널, 서울시 심의 통과…착공 가시화   - 민주신문

민주신문=김다빈 기자|서울 서남권 일대 지역 가치를 대폭 끌어올릴 것으로 지역민들의 기대를 받고 있는 양천구 \'서부트럭터미널 복합개발사업\'이 본격화되고 있다. 10일 관련업계에 따르면

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서울시 물류단지계획 심의 통과…2025년 상반기 착공 전망
연면적 83만4000㎡에 주거·쇼핑·물류센터 갖춘 복합단지 조성
양천구청장 "도시첨단물류단지로 탈바꿈…사업 속도낼  것" 

서울 양천구 '서부트럭터미널' 복합개발사업 조감도. © 서부티엔디

서울 서남권 일대 지역 가치를 대폭 끌어올릴 것으로 지역민들의 기대를 받고 있는 양천구 '서부트럭터미널 복합개발사업'이 본격화되고 있다. 

 

10일 관련업계에 따르면 지난 7일 서울시는 '물류단지계획 심의위원회'를 열고 서부트럭터미널 도시 첨단물류단지계획에 대한 심의를 통과시켰다.

 

지난 2016년 국토교통부로부터 도시 첨단물류 시범단지로 선정된지 7년 만에 사업이 본격적으로 진행되고 있는 것.

 

앞서 이곳 사업권자인 서부T&D(서부티엔디)는 올해 초 환경부의 전략환경영향평가를 신청했고, 이 단계를 통과한 바 있다. 이어 서울시 통합심의를 진행한 끝에 심의 단계도 넘어섰다.

 

사업은 국내 최대 복합쇼핑단지로 평가받는 '하남 스타필드'의 연면적 2배에 달하는 대형 프로젝트다. 연면적 83만4000㎡에 주거·쇼핑·물류 기능이 결합한 지하 7층~지상 25층 규모 복합단지와 주민체육시설을 조성하는 것이 목표다. 총사업비도 1조7500억 원 규모에 달한다.

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점점 뭔가 개선되는듯한...

 

 

https://www.yna.co.kr/view/AKR20220125061400004

 

양천구 서부트럭터미널 개발 본격화…"2026년 말 준공 목표" | 연합뉴스

(서울=연합뉴스) 황윤정 기자 = 서울시 양천구 서부트럭터미널 개발 사업이 본격화할 전망이다.

www.yna.co.kr

 

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양천구는 서부트럭터미널 사업시행사인 서부티엔디가 최근 '도시첨단물류단지 계획안'을 마련해 서울시에 제출했다고 25일 밝혔다.

 

올해 하반기 서울시 물류단지계획심의위원회의 심의를 거쳐 계획안이 승인되면 2026년 12월 준공을 목표로 본격적인 사업이 추진될 예정이라고 양천구는 전했다.

 

계획안에 따르면 물류 전문업체가 상품 포장부터 배송, 상품 보관, 재고 관리, 교환, 환불까지 대행하는 '풀필먼트 물류센터', 지역상생형 공유 창고, 스마트 기술 기반의 물류시스템 등이 조성된다.

 

또 공공기여를 통해 1만2천㎡ 규모의 공연장, 미래인재육성센터 등 주민편의시설이 들어선다. 공동주택, 오피스텔 등 주거시설과 대형 쇼핑몰 등도 조성될 예정이다.

 

서부트럭터미널은 2016년 국토교통부로부터 도시첨단물류단지 시범단지 6곳 중 한 곳으로 선정된 바 있다.

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https://news.lghellovision.net/news/articleView.html?idxno=354285 

 

LG헬로비전

 

news.lghellovision.net

 

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사업시행사인 서부T&D는 서울시 심의가 끝나는 대로 내년 하반기 착공, 오는 2028년 준공을 목표로 사업을 본격 추진할 계획입니다.

김진재 기자입니다.

[리포트]

부지 면적만 약 10만㎡에 달하는 서부트럭터미널 개발 사업.

지난 2016년 국토교통부가 도시첨단물류 시범단지로 지정한 뒤 5년 넘게 사업이 지지부진했지만, 내년 하반기 착공을 앞두고 있습니다.

개발이 완료되면 서부트럭터미널은 물류와 쇼핑, 주거 기능이 결합된 복합단지로 거듭나게 됩니다.

민자개발을 통한 공공기여로 주민체육시설도 들어섭니다.

당초 사업자인 서부T&D는 공공기여를 통해 천2백 석 규모의 공연장을 건립할 계획이었지만, 지난해 양천구 등 관계 부서 간 협의를 통해 계획을 수정했습니다.

[정원구/양천구 문화체육시설팀장: "저희가 연구 조사를 했는데 이 정도 규모의 공연장은 지역의 중소규모 문화단체들을 활성화하는 데에는 오히려 구조적으로는 안 좋더라고요. 대규모 뮤지컬 공연이라든가 이런 공연 위주로 진행될 거기 때문에

저희가 서울시에 공공체육시설로 하겠다고 의견을 제출했습니다."]

문화체육시설은 상업 시설이 들어서는 상류 및 지원시설 건물 내부에 3개 층 만 7천㎡규모로 조성될 예정입니다.

층별로는 볼링장과 수영장, 실내 테니스장 등이 계획돼 있습니다.

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2022. 1. 12. • 서부트럭터미널 개발 속도...내년 착공 ′전망′

 

따끈한 뉴스...

 

착공이 이제 거의 가시화 된듯...

 

https://www.youtube.com/watch?v=tfR48zhX9lY 

 

 

 

이근처는 말이 좋아 서울이지 그동안 정부나 서울시도 관심이없어 그런지

 

매우 자연친화적이었다

 

 

주변 아파트들만 해도 양천구 신월동 ~ 신정동 사이의 10개단지 이상이있어서

 

수많은 사람들이 살고있는 동네라 

 

서부트럭터미널 재개발되고 목동선까지 같이 

 

개발되면 엄청 삶의질이 좋아질듯해보인다.

 

 

https://www.fnnews.com/news/202109151818106875

 

양천구 서부트럭터미널 부지 개발 속도 환경평가 공개하자 아파트 호가 1억 급등[현장르포]

"서부트럭터미널 전략환경영향평가 항목 내용이 공개된 후 인근 아파트 호가가 최소 1억원 넘게 상승했다. 이제 개발 초기 단계에 착수한 것임에도 주민들은 곧 삽을 뜨는 것 아니냐며 기대감에

www.fnnews.com

 

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"서부트럭터미널 전략환경영향평가 항목 내용이 공개된 후 인근 아파트 호가가 최소 1억원 넘게 상승했다. 이제 개발 초기 단계에 착수한 것임에도 주민들은 곧 삽을 뜨는 것 아니냐며 기대감에 부풀어 있다" (신정동 A 공인관계자)

서울 양천구 신정동 일대 서부트럭터미널 부지 개발 사업에 속도가 붙기 시작하면서 일대 집값이 요동치고 있다. 도시첨단물류단지조성사업 부지로 선정된 후 5년간 지지부진하던 사업이 이달 초 전략환경영향평가에 돌입하면서 개발 기대심리가 시장에 반영된 것이다. 여기에 목동선 경전철사업 역시 예비타당성 대상사업으로 선정되는 등 교통 호재까지 겹치면서 지역에선 "오를 일만 남았다"는 분위기가 형성되고 있다.

 

 

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서부트럭터미널 개발 , 목동선 개발은 동시에 진행되어야 시너지가 큰거니

같이 진행되면 좋겠다

더불어 강북횡단선도 같이 시작하면 여러 시너지가 생길듯...

 

http://www.seoulfn.com/news/articleView.html?idxno=431346 

 

양천구 非목동 개발 탄력 받나···서부트럭터미널 개발 본궤도 - 서울파이낸스

[서울파이낸스 이서영 기자] 5년여간 지지부진 했던 서부트럭터미널 부지 개발 사업이 시동을 걸었다. 특히 목동선‧강북횡단선 등 경전철이 예비타당성 조사를 시작하는 등 호재가 잇달아 발

www.seoulfn.com

 

5년여간 지지부진 했던 서부트럭터미널 부지 개발 사업이 시동을 걸었다. 특히 목동선‧강북횡단선 등 경전철이 예비타당성 조사를 시작하는 등 호재가 잇달아 발생하면서, 비목동 일대의 집값 상승 예고되고 있다.  

7일 서울시는 양천구 신정동 일대에 위치한 서부트럭터미널 부지 개발 사업의 전략환경영향평가 심의를 평가 항목을 공개했다. 환경영향평가는 개발사업의 초기단계로 이후 실사계획이 승인되면 사업이 착공한다.  

해당 부지는 지난 2016년 국토교통부로부터 도시첨단물류단지 시범단지로 6곳 중 한 곳으로 선정됐다. '도시첨단물류단지'란 도심에 위치한 트럭터미널 부지의 효용성을 높이기 위해 트럭터미널을 없애고 최첨단 물류단지, 쇼핑몰 및 영화관 등 상업시설 등 업무시설 등을 조성하는 사업이다. 
 

 

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그동안 서울시는 관련 사업에 대한 법률 해석 및 적용 등의 문제로 사업을 진척시키지 않았지만, 오세훈 서울시장 당선 후 물류정책과를 신설하고 도시첨단물류단지 개발 지원 조직과 전담인력을 배치하는 등 사업진행에 있어 분위기가 달라졌다.

여기에 목동선(신월∼당산)과 강북횡단선(목동∼청량리) 등 경전철 사업이 기획재정부의 예비타당성 조사 대상 사업에 선정되는 등 교통호재도 풍부하다. 

특히 목동선의 경우 2005년 양천구가 서울시에 제안했던 사업으로 주민들에게 언급된 지 15년이 넘은 사업이다. 해당 노선이 생길 경우, 대중교통에서 소외됐던 양천구 신월동과 신정뉴타운 지역이 수혜를 입을 것으로 보인다.
 

 

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2021년 8월30일 기사에 예정이였던

"​평가항목 등 결정내용"에 관한 자세한 내용이 며칠늦었지만

9월2일 서울시보에 게시 되었다.

 

 

 

https://event.seoul.go.kr/skin/doc.html?fn=seoulsibo_20210901171411_28686&rs=/snews/data/synap/202109/ 

 

문서뷰어

 

event.seoul.go.kr

 

 

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사업기간이 2025년까지인데 뭐 1,2년 늦어진다 하더라도 착공하고 공사중인것만 해도 굉장한 발전같다

 

이왕 하는거 목동선역이랑 연결되어야 하니 목동선이랑 잘 연결되서 잘되면

 

 

 

 

주변 양천구 신월동,신정동등 수많은 지역주민들에게 좋아질거같다

 

잘 진행되면 좋겠다

 

 

 

서부트럭터미널 재개발 사업 인

 

도시첨단물류복합단지가 사업주체인 서부 T&D가

 

7월 서울시청접수

23년1월 착공예정

등으로 구체적인 계획을 세웠네

 

 

 

 

 

 

 

 

 

저기에 들어올곳으로 보이는게

 

다른곳이랑 비교해보면

 

롯데월드몰-8만 7182㎡(26,400여 평)(롯데그룹의 한국 본사인 롯데월드타워 전체면적이 420,309.54㎡라 같이있어 커보이는..)
타임스퀘어 - 총면적 37만m²(약 11만 평, 쇼핑공간 30만 2천m²)
스타필드 하남- 2020년 기준 최대 규모로 연면적 46만㎡, 매장면적 15만6천㎡ '국내 최대 복합 쇼핑몰'

 

다른곳들보다 크게 꿀리지 않는 규모로 보인다.

 

 

 

서부T&D서 하고 하고있는 스퀘어원이 서부트럭부지에 들어올거같다고 말들이많다

 

 

('자이언트 슬라이드' 라는 이름의 초대형 미끄럼틀이 있어 유명한데

미끄럼틀을 타고 4층에서 1층까지 내려가는 형태로

키 120cm 이상만 이용할 수 있죠 암튼 송도 청라 인천에서 가장 큰 복합몰이라고 한다.)

 

 

 

 사업추진 주체가 다음달인 7월달에 서울시에 승인신청내고

 

23년1월부터 착공예정

 

26년6월에 준공예정이라고 하니 많이 기대된다^^

 

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